ELIMINACIÓN DEL IMPUESTO DE PLUSVALÍA MUNICIPAL

Al igual que el año pasado informamos de la necesidad de ajustar las tasas de basuras y agua, hoy toca anunciar una noticia positiva: la derogación del impuesto de plusvalía municipal, que hasta ahora se encontraba en el máximo legal del 30%.

Aunque este impuesto generaba importantes ingresos para el Ayuntamiento cada año, consideramos que no era justo, y por eso hemos decidido eliminarlo.

Este tributo gravaba a aquellos vecinos que heredaban terrenos de sus familiares, recibían una donación, o vendían una propiedad. Consideramos que era una carga fiscal injusta por varios motivos:
•⁠  ⁠No reflejaba el beneficio real: Muchas veces los propietarios no obtenían una ganancia real, ya que el incremento del valor del terreno se debía a la inflación o a las inversiones públicas financiadas con los propios impuestos de ya pagamos.
•⁠  ⁠Impuesto doble: Los ciudadanos ya pagan otros tributos asociados a las propiedades, como el IBI o el IRPF en caso de beneficios patrimoniales.
•⁠  ⁠Gravaba situaciones personales difíciles: Especialmente en casos de herencias, suponía un obstáculo económico adicional para las familias, que ya afrontaban momentos delicados

¿Qué significa esta decisión?
1.⁠ ⁠Herencias, donaciones y ventas sin costes adicionales: A partir de ahora, heredar, donar o vender una propiedad en Villabañez no supondrá ningún coste por este concepto. Esto incentivará la transmisión de propiedades, facilitará las ventas de viviendas y contribuirá a combatir la despoblación.
2.⁠ ⁠Adiós definitivo a este impuesto: Los vecinos de Villabañez no volverán a pagar nunca más el impuesto de plusvalía municipal.

Ejemplo práctico:
Para ilustrar el impacto de esta medida, consideremos un caso típico:
Un terreno valorado en 30.000 euros, adquirido en 2003, generaba un pago de 4.800 euros si era heredado por un familiar. Esto suponía un pago excesivo e injusto por el simple hecho de mantener o transmitir una propiedad que ya formaba parte del patrimonio familiar.

¿Qué ocurre con las plusvalías anteriores?
Es importante destacar que las plusvalías devengadas antes de la derogación del impuesto aún deben ser tramitadas, ya que están sujetas a la legislación vigente en su momento. En los próximos meses, los vecinos afectados recibirán una carta de liquidación con los detalles correspondientes al pago de este tributo.

Lamentamos sinceramente que los vecinos deban afrontar estos pagos, pero, legalmente, no podemos retrotraer esta decisión. A partir de ahora, en Villabañez, este impuesto ya no será un obstáculo para quienes deseen heredar, donar o vender propiedades familiares.